ヴェラハイツ亀戸

  • 東京都江東区亀戸六丁目

  • 総武線 / 亀戸駅 徒歩4分

  • 1978年築 / 9階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

57.8
割安

推定相場価格より10.3%割安

販価
4,680万円
67.1万円/㎡
相場
5,218万円
74.8万円/㎡
3,147
4,528
5,908
7,288
AI査定結果
推定相場価格
5,218万円
74.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,528万円〜5,908万円
64.9万円/㎡〜84.7万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ヴェラハイツ亀戸
4,680万円（67.1万円/㎡）/ 3階 / 69.73㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は66.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/044,680万円67.1万円3階 69.73㎡ 2LDK+S南
2026/03/293,299万円76.1万円2階 43.35㎡ 1LDK西
2026/03/224,680万円67.1万円3階 69.73㎡ 3LDK南西
2026/03/023,499万円80.7万円2階 43.35㎡ 1LDK西
2026/03/024,750万円68.1万円3階 69.73㎡ 2LDK+S南
2026/02/212,280万円72.4万円3階 31.5㎡ 1DK南西
2026/02/214,750万円68.1万円3階 69.73㎡ 3LDK南
2025/11/292,480万円78.7万円3階 31.5㎡ 1DK西
2025/10/174,840万円69.4万円3階 69.73㎡ 2LDK+S南
2025/09/124,880万円70.0万円3階 69.73㎡ 2SLDK南
2025/08/084,480万円64.2万円3階 69.73㎡ 2SLDK南西
2025/07/274,990万円71.6万円3階 69.73㎡ 3LDK南西
2025/06/074,990万円71.6万円3階 69.73㎡ 2LDK+S南
2025/06/032,280万円52.6万円2階 43.35㎡ 2DK西
2025/04/112,380万円75.6万円5階 31.5㎡ 1R西
2025/02/012,480万円78.7万円5階 31.5㎡ 1R西
2024/11/302,480万円78.7万円5階 31.5㎡ 31.西
2024/10/062,980万円67.5万円8階 44.13㎡ 1LDK西
2024/09/202,380万円75.6万円5階 31.5㎡ 31.西
2024/07/182,280万円72.4万円5階 31.5㎡ 1R西
2024/07/092,380万円75.6万円5階 31.5㎡ 1R-
2024/03/112,280万円72.4万円5階 31.5㎡ 1K南西
2024/01/282,799万円62.4万円8階 44.83㎡ 1LDK南
2024/01/064,990万円49.3万円7階 101.23㎡ 2LDK+S南西
2023/12/274,990万円49.3万円7階 101.23㎡ 3LDK+S南
2023/12/262,899万円64.7万円8階 44.83㎡ 1LDK南西
2023/12/015,290万円52.3万円7階 101.23㎡ 2LDK+S南西
2023/11/255,290万円52.3万円7階 101.23㎡ 3LDK+S南
2023/11/251,780万円56.5万円3階 31.5㎡ 1DK西
2023/08/245,490万円54.2万円7階 101.23㎡ 2LDK+S南西
2023/08/245,490万円54.2万円7階 101.23㎡ 3LDK+S南
2023/07/142,199万円67.1万円8階 32.76㎡ 1LDK南
2023/07/022,299万円70.2万円8階 32.76㎡ 1LDK南
2023/07/022,999万円66.9万円8階 44.83㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は65.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
ヴェラハイツ亀戸
江東区亀戸六丁目
亀戸駅4分 4,680万円67.1万円69.73㎡2LDK+S3階 / 9階建 南1978年40戸SRC
2024/02/16ライオンズプラザ亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅3分 4,280万円75.5万円56.7㎡2LDK9階 / 13階建 東1982年75戸SRC
2024/06/02ワコー亀戸マンション
江東区亀戸七丁目
亀戸駅10分 3,680万円63.4万円58.02㎡2LDK3階 / 7階建 東1982年31戸RC
2024/06/23総武ロイヤルハイツ
江東区大島五丁目
大島駅4分 2,880万円54.0万円53.3㎡2LDK3階 / 8階建 南1979年22戸SRC
2023/09/11ニックハイム東陽町第3
江東区千石三丁目
東陽町駅17分 4,380万円71.1万円61.6㎡3LDK6階 / 7階建 東1982年21戸RC
2023/11/25ファミリータウン東陽D棟
江東区東陽二丁目
東陽町駅5分 3,990万円55.7万円71.58㎡3LDK2階 / 15階建 西1982年90戸SRC
2024/04/15ニックハイム八幡
江東区富岡一丁目
門前仲町駅3分 4,990万円71.8万円69.53㎡3DK2階 / 12階建 北西1981年26戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、江東区では12.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は江東区の平均と比較して2.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
江東区
68.6万円/㎡
前年比-12.5%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴェラハイツ亀戸
所在地東京都江東区亀戸六丁目
交通総武線亀戸駅徒歩4分
築年月1978年
階数9階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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