ヴェラハイツ亀戸

  • 東京都江東区亀戸六丁目

  • 総武線 / 亀戸駅 徒歩4分

  • 1978年築 / 9階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より6.8%割高

販価
4,990万円
71.6万円/㎡
相場
4,673万円
67.0万円/㎡
2,319
3,888
5,458
7,027
AI査定結果
推定相場価格
4,673万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,888万円〜5,458万円
55.8万円/㎡〜78.3万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月11日
ヴェラハイツ亀戸
4,990万円（71.6万円/㎡）/ 3階 / 69.73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴53件の平均平米単価は59.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/084,990万円71.6万円3階 69.73㎡ 3LDK南西
2025/06/074,990万円71.6万円3階 69.73㎡ 2LDK+S南
2025/06/032,280万円52.6万円2階 43.35㎡ 2DK西
2025/04/112,380万円75.6万円5階 31.5㎡ 1R西
2025/02/012,480万円78.7万円5階 31.5㎡ 1R西
2024/11/302,480万円78.7万円5階 31.5㎡ 31.西
2024/10/062,980万円67.5万円8階 44.13㎡ 1LDK西
2024/09/202,380万円75.6万円5階 31.5㎡ 31.西
2024/07/182,280万円72.4万円5階 31.5㎡ 1R西
2024/07/042,380万円75.6万円5階 31.5㎡ 1R北西
2024/03/262,280万円72.4万円5階 31.5㎡ 1R南西
2024/01/282,799万円62.4万円8階 44.83㎡ 1LDK南
2024/01/064,990万円49.3万円7階 101.23㎡ 2LDK+S南西
2023/12/274,990万円49.3万円7階 101.23㎡ 3LDK+S南
2023/12/262,899万円64.7万円8階 44.83㎡ 1LDK南西
2023/12/015,290万円52.3万円7階 101.23㎡ 2LDK+S南西
2023/11/251,780万円56.5万円3階 31.5㎡ 1DK西
2023/11/255,290万円52.3万円7階 101.23㎡ 3LDK+S南
2023/08/245,490万円54.2万円7階 101.23㎡ 2LDK+S南西
2023/08/245,490万円54.2万円7階 101.23㎡ 3LDK+S南西
2023/07/142,199万円67.1万円8階 32.76㎡ 1LDK南
2023/07/022,999万円66.9万円8階 44.83㎡ 1LDK南
2023/07/022,299万円70.2万円8階 32.76㎡ 1LDK南
2023/05/225,690万円56.2万円7階 101.23㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2023/05/162,999万円66.9万円8階 44.83㎡ 2DK南西
2023/04/225,690万円56.2万円7階 101.23㎡ 3LDK+S南
2023/01/282,480万円55.3万円8階 44.83㎡ 2DK南西
2022/12/231,780万円54.3万円8階 32.76㎡ 2DK南
2022/12/195,990万円59.2万円7階 101.23㎡ 2LDK+S南
2022/12/195,990万円59.2万円7階 101.23㎡ 3LDK+S南
2022/10/122,490万円55.5万円8階 44.83㎡ 2DK南西
2022/07/211,880万円59.7万円3階 31.5㎡ 1K西
2022/06/142,080万円66.0万円3階 31.5㎡ 1K西
2022/06/122,580万円57.6万円8階 44.83㎡ 2DK南西
2022/05/132,680万円59.8万円8階 44.83㎡ 2DK南西
2022/05/132,680万円59.8万円6階 44.83㎡ 1LDK南
2022/05/032,780万円62.0万円6階 44.83㎡ 1LDK南
2022/02/242,880万円64.2万円6階 44.83㎡ 1LDK南
2021/12/232,980万円66.5万円6階 44.83㎡ 1LDK北
2021/07/105,990万円59.2万円7階 101.23㎡ 2SLDK-
2021/05/285,990万円59.2万円7階 101.23㎡ 3LDK南西
2021/04/223,980万円39.3万円7階 101.23㎡ 3LDK+S南
2021/04/063,980万円39.3万円7階 101.23㎡ 4LDK南
2021/03/094,280万円42.3万円7階 101.23㎡ 4LDK南
2021/02/194,100万円58.8万円3階 69.73㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2021/01/164,100万円58.8万円3階 69.73㎡ 3LDK南
2020/12/214,280万円42.3万円7階 101.23㎡ 3SLDK※Sはサービスルーム南
2020/11/274,190万円60.1万円3階 69.73㎡ 2LDK+S南
2020/11/214,190万円60.1万円3階 69.73㎡ 3LDK南
2020/11/204,680万円46.2万円7階 101.23㎡ 3SLDK※Sはサービスルーム南
2020/10/214,680万円46.2万円7階 101.23㎡ 3LDK+S南西
2020/10/214,980万円49.2万円7階 101.23㎡ 3LDK+S南西
2020/08/224,980万円49.2万円7階 101.23㎡ 3LDK+S(納戸)-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は66.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ヴェラハイツ亀戸
江東区亀戸六丁目
亀戸駅4分 4,990万円71.6万円69.73㎡3LDK3階 / 9階建 南西1978年40戸SRC
2024/07/21藤和亀戸南公園コープ
江東区亀戸六丁目
亀戸駅4分 4,999万円70.6万円70.82㎡3LDK4階 / 8階建 南1982年34戸SRC
2022/04/04藤和亀戸コープ
江東区亀戸一丁目
亀戸駅4分 4,480万円57.7万円77.71㎡3LDK12階 / 12階建 北1982年43戸SRC
2025/02/28ヴェラハイツ第2亀戸
江東区亀戸六丁目
亀戸駅4分 4,499万円74.4万円60.5㎡3LDK8階 / 9階建 東1979年34戸SRC
2024/12/20サンハイツ亀戸
江東区亀戸六丁目
亀戸駅5分 4,499万円74.4万円60.5㎡3LDK8階 / 9階建 東1979年35戸SRC
2023/09/29ローヤルマンション亀戸
江東区亀戸一丁目
亀戸駅6分 3,380万円55.2万円61.28㎡3LDK6階 / 7階建 南1973年11戸SRC
2023/01/28亀戸ダイヤモンドマンション
江東区亀戸五丁目
亀戸駅3分 3,980万円71.0万円56.05㎡2LDK5階 / 5階建 西1982年29戸RC
2025/04/12トーア亀戸マンション
江東区亀戸五丁目
亀戸駅4分 4,480万円71.8万円62.38㎡3LDK6階 / 10階建 南西1981年22戸SRC
2024/07/20ハピーハイツニュー亀戸
江東区亀戸一丁目
亀戸駅4分 3,680万円57.4万円64.08㎡2LDK3階 / 13階建 東1981年73戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ヴェラハイツ亀戸
江東区亀戸六丁目
亀戸駅4分 17.1万円0.25万円69.73㎡3LDK3階 / 9階建 南西1978年40戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、江東区では10.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は江東区の平均と比較して4.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
江東区
75.3万円/㎡
前年比+10.9%

マンション概要

マンション名ヴェラハイツ亀戸
所在地東京都江東区亀戸六丁目
交通総武線亀戸駅徒歩4分
築年月1978年
階数9階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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